Консультації щодо інвестицій у нерухомість

СІЛЬСЬКА НЕРУХОМІСТЬ

Аграрний напрямок

Сільські сільськогосподарські ферми — це земля або власність, розташовані в сільській місцевості та призначені в основному для ведення сільськогосподарської, тваринницької чи лісничої діяльності. Ці ферми можуть використовуватися для вирощування фруктів, овочів, зернових, кормів та іншої сільськогосподарської продукції, розведення сільськогосподарських тварин або використання лісів.

Сільські сільськогосподарські ферми зазвичай належать фермерам, сільськогосподарським підприємцям або інвесторам, зацікавленим у виробництві продуктів харчування чи сільськогосподарської продукції. Ці об’єкти можуть бути різного розміру та конфігурації, від невеликих фермерських ділянок до великих земельних ділянок різного сільськогосподарського призначення.

У деяких юрисдикціях на сільські ферми можуть поширюватися спеціальні правила, такі як обмеження щодо дозволених видів культур, використання добрив і пестицидів або захист заповідних територій чи крихких екосистем. Крім того, на них можуть поширюватися вимоги щодо отримання дозволів і ліцензій на будівництво сільськогосподарських об’єктів, таких як стайні, силоси, склади або іригаційні системи.

Сонячні панелі

Сільські ферми з сонячними батареями — це земля або власність, розташована в сільській місцевості, де є установки для виробництва електроенергії за допомогою сонячних панелей. Ці сільські ферми можна використовувати для виробництва відновлюваної та сталої енергії, а також для різних цілей, таких як продаж електроенергії в мережу розподілу електроенергії, власне споживання електроенергії на фермі або комбінація обох.

Сільські ферми з сонячними батареями можуть належати компаніям або окремим особам, зацікавленим у виробництві сонячної енергії, і можуть бути підключені до електричної мережі або бути автономними системами, залежно від їх виробничих потужностей і географічного розташування.

У деяких юрисдикціях сільські ферми з сонячними батареями можуть підпорядковуватися спеціальним нормам, таким як вимоги щодо ліцензування та дозволу на будівництво сонячних установок, дотримання стандартів безпеки та якості під час встановлення та обслуговування сонячних панелей або встановлення тарифів на продаж електричної енергії в розподільчу електричну мережу.

Ми займаємось оформленням усіх документів та дозвільних документів, необхідних для купівлі та використання землі.

Ми знаходимо найкращу доступну землю та у придатних для роботи місцях.

При виборі напрямку «Сонячні панелі» ми допоможемо підібрати підходящу земельну ділянку та оформити необхідні документи для організації бізнесу.

Ми можемо знайти компанії, які можуть встановити та обслуговувати сонячні панелі, а також знайти ринок для збуту електроенергії.

Міські ділянки

Житлові земельні ділянки

Міські ділянки житлової забудови - це землі або земельні ділянки, розташовані в населених пунктах, які призначені для житлової забудови, тобто призначені для житлової забудови.

На цих ділянках можна будувати різні типи будинків, наприклад, односімейні будинки, багатоквартирні будинки, кондомініуми тощо. Житлові ділянки зазвичай розташовані в урбанізованих районах і мають доступ до основних послуг, таких як питна вода, електрика, каналізація, громадський транспорт і зелені насадження.

У деяких юрисдикціях житлові міські ділянки можуть підлягати певним нормам, таким як обмеження щодо типу дозволеного будівництва, максимальної висоти будівель або відсотка зайнятості землі. Крім того, муніципальна влада зазвичай встановлює вимоги щодо отримання дозволів на будівництво та дотримання стандартів безпеки та якості при зведенні будівель.

Урбанізація

Під міськими ділянками урбанізації розуміються  земельні ділянки, які розташовані в межах міської території, тобто на території, розробленій і призначеній для будівництва будівель і організації міської діяльності.

З іншого боку, урбанізація стосується комплексу робіт і послуг, які виконуються для адаптації ділянки землі або території до потреб міського життя, таких як будівництво вулиць, тротуарів, каналізаційних систем, питної води, електроенергії, серед інших. Коротше кажучи, міська ділянка є частиною урбанізації, а урбанізація — це процес розвитку території з метою перетворення її на міську територію, придатну для життя та розвитку людської діяльності.

Житло для відпочинку

Міські дачні ділянки – це земельні ділянки або земельні ділянки, які розташовані в населених пунктах і призначені для будівництва житлових будинків або будівель для відпочинку. Тобто це землі, розташовані в міських або напівміських територіях, які призначені переважно не для постійного проживання, а для тимчасового користування під час відпусток або відпочинку.

Як правило, ці ділянки розташовані поблизу пляжів, гір, озер чи річок, або в туристичних та рекреаційних зонах, і можуть бути використані для будівництва літніх будинків, котеджів, вілл, шале чи інших будівель для тимчасового використання.

У деяких юрисдикціях міські ділянки для відпустки можуть підлягати певним нормам, таким як обмеження щодо типу дозволеного будівництва або максимального часу перебування власників або відвідувачів.

Постійне житло

Постійні міські ділянки - це земля або земельні ділянки, розташовані в міських районах, які призначені головним чином для будівництва будинків або будівель постійного користування, тобто для постійного проживання їх власників.

Загалом ці ділянки розташовані в урбанізованих районах, які мають основні послуги, такі як вода, електрика, каналізація та громадський транспорт, серед іншого, і можуть використовуватися для будівництва будинків, квартир, багатоквартирних будинків або інших типів будівель, призначених для житла постійне проживання його жителів.

У деяких юрисдикціях постійні міські ділянки можуть підлягати певним нормам, таким як обмеження щодо типу дозволеного будівництва, максимальної висоти будівель або відсотка зайнятості землі. Крім того, муніципальна влада зазвичай встановлює вимоги щодо отримання дозволів на будівництво та дотримання стандартів безпеки та якості при зведенні будівель.

Житлові земельні ділянки

Індустріальний напрямок

Промислові міські ділянки - це землі або земельні ділянки, розташовані в містах, призначені переважно для будівництва та експлуатації промислових об'єктів. Ці ділянки можуть бути використані для будівництва фабрик, складів, цехів, виробничих цехів, серед інших типів промислових об'єктів.

На цих ділянках можна здійснювати різні види промислової діяльності, такі як виробництво промислових товарів, переробка сировини в готову продукцію, логістика та розподіл товарів, серед іншого.

Промислові міські ділянки зазвичай розташовані в районах з легким доступом до основних транспортних шляхів і базових послуг, таких як питна вода, електрика, каналізація тощо. Крім того, вони можуть мати спеціалізовані інфраструктури та послуги, такі як зони завантаження та розвантаження, логістичні платформи, бізнес-парки тощо.

У деяких юрисдикціях промислові міські ділянки можуть підлягати певним нормам, таким як обмеження щодо видів дозволеної діяльності, максимальної висоти будівель або відсотка зайнятості землі. Крім того, муніципальна влада зазвичай встановлює вимоги щодо отримання дозволів на будівництво та дотримання стандартів безпеки та якості при будівництві та експлуатації промислових об’єктів.

Індустріальний напрямок

Територіальні землі

Територіальні міські ділянки – це землі або земельні ділянки, розташовані в міських районах, які переважно призначені для будівництва та експлуатації об’єктів третинного обслуговування або сфери послуг. Ці ділянки можуть бути використані для будівництва офісних будівель, торгових центрів, готелів, лікарень, серед інших видів об'єктів сфери послуг.

На цих ділянках можна розвивати різні види комерційної діяльності та послуги, такі як надання фінансових послуг, консалтингових послуг, медичних послуг, туристичних послуг тощо.

Третинні міські ділянки зазвичай розташовані в районах з високою щільністю населення та доступністю через громадський та приватний транспорт. Крім того, вони можуть мати спеціалізовані інфраструктури та послуги, такі як автостоянки, конференц-центри, зони відпочинку тощо.

У деяких юрисдикціях третинні міські ділянки можуть регулюватися спеціальними правилами, такими як обмеження щодо видів дозволеної діяльності, максимальної висоти будівель, відсотка зайнятості землі та потреби в спеціальних дозволах і авторизаціях. Крім того, муніципальна влада зазвичай встановлює вимоги щодо дотримання стандартів безпеки та якості при будівництві та експлуатації об’єктів третинного рівня.

Територіальні землі

Розпочати проект легко!

Напишіть нам, зателефонуйте або домовтеся про зустріч! Ми підберемо найкращі варіанти для Вас і Вашого бізнесу

Останні проекти